Søknad bruksendring. Eksempel på hoveddel er soverom, stue, kjøkken, bad, entre og vindfang.

SØKNAD BRUKSENDRING – HVA BØR DU VITE?

Vi er et lite prosjekteringskontor med lang erfaring som tilbyr  arkitekttjenester, tegninger og bistand ved byggesøknad.

• Hvis hele eller deler av en bygning skal omgjøres fra bolig til næringsvirksomhet, eller omvendt.
  • For eksempel en enebolig endres fra bare bolig til å ha næringsvirksomhet i underetasjen eller motsatt.

     

• Dersom du skal omgjøre boligen til flere boenheter, eller slå sammen deler av boligen.
  • For eksempel: Du ønsker å bruksendre fra enebolig til tomannsbolig, eller motsatt. Det samme gjelder hvis du vil slå sammen leiligheter eller dele opp disse. Dette gjelder også hvis du vil etablere en ny leilighet eller sekundærleilighet, for eksempel en utleieleilighet.
• Bruksendring av fritidsbolig til bolig. En slik bruksendring vil omfatte hele bygningen og det stilles krav om at byggtekniske krav til helårsbolig er oppfylt.

Hvordan søker man Søknad bruksendring?

Om du som tiltakshaver selv kan søke, eller om du må engasjere en bedrift som tar ansvaret som søker, er litt avhengig av hva bruksendringen omfatter. Du kan søke selv så lenge rommet kan endres uten at du må gjøre større arbeider som å endre bærende konstruksjoner eller pigge opp bærende gulv.

Det er viktig å huske at uansett om du selv skal være ansvarlig søker eller ikke, så må alle regler, lover og arel- eller reguleringsplaner følges.

Søknaden til kommunen må inneholde:

• En beskrivelse av endringen – hva ønsker du å endre på?
• Tegninger (plan-, snitt og fasader) – tegninger som tilfredsstiller behovene til kommunen med tydelige endringer.
• Opprinnelige tegninger av boligen – tegningene som ble brukt ved godkjennelse av boligen.
• Eventuelt nabovarsel (hvis du gjør endringer på fasaden eller gjør andre ytre arbeider som kan påvirke naboen) – her må lovens krav følges i forhold til varsel m.m.

Kan man søke om bruksendring i ettertid?

Ja, det er mulig. Da søkes det om ettergodkjenning av bruksendringen. Men saksbehandlingsprosessen er den samme som ved ny søknad. Alle regler, lover og areal- eller reguleringsplaner må følges. En beskrivelse av endringen, tegninger (plan-, snitt og fasade), opprinnelige tegninger av boligen og et eventuelt nabovarsel må sendes inn til kommunen.
Hva skjer hvis kravene i forskrift og i plan- og bygningsloven ikke oppfylles? Dersom endringene ikke er utført i samsvar med byggtekniske krav vil det kunne bli nødvendig å bygge om slik at tiltaket er i samsvar med kravene.

Hva koster en søknad om bruksendring?

Prisen på søknaden din om bruksendring kan variere litt avhengig av hvor omfattende arbeidet er, hvilke tegninger som allerede finnes og flere andre faktorer.

Kontakt oss dersom du ønsker et tilbud på akkurat ditt prosjekt. Husk at kommunen i tillegg har faste avgifter for søknader om bruksendring. Mer informasjon om dette finnes på kommunens hjemmeside.

Jeg trenger hjelp med min byggesøknad bruksendring

Det er selvfølgelig ikke noe problem. Uansett om det er Vi ser fram til å hjelpe deg med dine behov, og du kan enkelt ta kontakt med oss for en uforpliktende samtale. Vi tilbyr gratis konsultasjoner via Microsoft Teams eller kan tilpasse oss din foretrukne kommunikasjonsmetode hvis du ønsker råd eller har spørsmål. 

Ring oss på 22 70 79 50, send en e-post på post@hharkitekter.no eller fyll bare ut skjemaet – vi kontakter deg så snart som mulig.

Hos Hansen og Holm Arkitekter står vi klare for å hjelpe deg med tegninger til byggesøknad, byggesøknad og annen prosjektering.

Hvem er vi?

Vi er et lite prosjekteringskontor som tilbyr arkitekttjenester, tegninger og utfylling av byggesøknader. Vi tilbyr våre tjenester over hele landet og kan i de fleste tilfeller gi fast pris for arbeidet vårt.